駐馬店市人民公園服務(wù)用房招商招租公告
現(xiàn)公開發(fā)布駐馬店市人民公園服務(wù)用房招商招租公告。歡迎符合資格條件、具備經(jīng)營管理能力的公司、個體工商戶參加招租競價活動。
一、招商招租服務(wù)用房及概況
本次公開招商招租的6間服務(wù)用房位于人民公園核心片區(qū)清河湖周邊，區(qū)位優(yōu)越。具體位置見下圖：
A、C、E、F服務(wù)用房面積為76.8平方米；B、D服務(wù)用房面積為72.3平方米。
A、D、E服務(wù)用房租賃底價為每月35元/平方米；B、C、F服務(wù)用房租賃底價為每月37元/平方米。
二、承租人注意事項
承租人應(yīng)當(dāng)實地察看,有疑問及時咨詢招租工作人員。未實地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?不能作為后期合同變更的依據(jù)。如出現(xiàn)市場行情租賃價格低于本次合同租賃價格的,招租人不予調(diào)整。
三、租賃期限及支付方式
1.租賃期限：本次出租的服務(wù)用房一年起租，最終租賃期限以合同約定為準(zhǔn)。
2.付款方式:租金按年支付，先付后用，具體付款方式以合同約定為準(zhǔn)。
四、競價方式
本次公開競價以每個獨立服務(wù)用房為單個競價單位。每次競價幅度為每平米以1元或其倍數(shù)遞增，由報價最高的商家獲得入駐資格。
五、重大事項披露
1.本次租賃服務(wù)用房以實測面積為準(zhǔn),如有誤差不影響成交價。
2.服務(wù)用房僅限于商業(yè)用途。如承租人不按上述用途使用服務(wù)用房并導(dǎo)致租賃合同不能履約或解除合同的,責(zé)任由承租人承擔(dān)。
3.承租人不得隨意自行改變服務(wù)用房的主體結(jié)構(gòu)和及原有的固定設(shè)施，如有需要須取得招租人同意,承租人應(yīng)規(guī)范使用明火,禁止存放易燃易爆等危險物品。承租人在租賃期間內(nèi)要加強服務(wù)用房質(zhì)量及安全管理,確保使用安全,如發(fā)生質(zhì)量及安全事故,需由承租人承擔(dān)一切損失和法律責(zé)任。
4.服務(wù)用房均已裝修，承租人不需進行裝修，可根據(jù)商業(yè)經(jīng)營需要，調(diào)整室內(nèi)經(jīng)營布局。
5.未經(jīng)招租人書面同意，承租人不得將服務(wù)用房的全部或部分進行分割轉(zhuǎn)租。
6.承租人要確保合法使用服務(wù)用房且所經(jīng)營的項目不影響周邊居民。
7.承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。
8.服務(wù)用房由招租人投資建設(shè)，租賃期內(nèi)如因國家政策、城市規(guī)劃和招租人不可抗拒的因素致使承租人不能持續(xù)經(jīng)營的，由招租人協(xié)調(diào)相關(guān)部門，維護承租人合法權(quán)益。
六、承租人資格條件
1.中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照及個人合法身份證件。
2.具有良好的信用且無類似招標(biāo)交易活動不良記錄。
3.具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力
七、競價保證金數(shù)額及交納方式
1.競價保證金數(shù)額:每個服務(wù)用房需繳納競價保證金1000元，同一商戶參加多個服務(wù)用房競價的，每個服務(wù)用房須分別繳納競價保證金（如參加2個服務(wù)用房競價，須繳納2000元)。競價成功后，作為租金預(yù)付款使用；未能競價成功的商戶競價保證金在競價結(jié)束后三個工作日退還（繳納保證金期間不計算利息）。
2.競價保證金需在競價報名時間截止前繳至下列賬戶:
收款單位：駐馬店市建設(shè)工程有限公司
開戶銀行：中國建設(shè)銀行駐馬店雪松路支行
賬 號：4105 0174 2844 0000 0338
3.繳納方式：銀行卡轉(zhuǎn)賬。
請各商戶提前辦理競價保證金繳納手續(xù),以確保競價保證金在競價報名時間截止前到達(dá)指定賬戶,沒有到賬的保證金一律無效。商戶未能按上述要求提交競價保證金的,將視其為不響應(yīng)競價而予以拒絕。
八、競價報名時間、地點及需提交資料
1.競價報名時間:2023年8月28日9時00分起至8月30日18時00分止。
2.競價報名地點：置地大道與駿馬路交叉口原鹽業(yè)公司辦公樓一樓會議室
3.需提交資料:
（1）服務(wù)用房競價報名表；
（2）競價人為自然人的, 須提供本人身份證復(fù)印件,授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（競價人需在身份證復(fù)印件或委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）;競價人為法人單位或其他組織的，須提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（負(fù)責(zé)人）身份證復(fù)印件。如授權(quán)委托的,還須提供授權(quán)委托書及被授權(quán)人的身份證復(fù)印件（競價人需在身份證復(fù)印件或委托書上注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話）。
（3）競價保證金繳納回執(zhí)。
九、競價時間、地點
公開競價時間:2023年9月1日9時00分
公開競價地點:置地大道與駿馬路交叉口原鹽業(yè)公司辦公樓六樓東會議室。
十、公告發(fā)布的媒介
本次公開競價公告在駐馬店市城鄉(xiāng)建設(shè)投資集團有限公司官網(wǎng)（http://www.churchofgraceinternational.com/）上發(fā)布。
十一、其他事項
本次競拍事項接受駐馬店市城投集團紀(jì)律檢查室全程監(jiān)督，潛在競價人如對本競價公告有疑問或異議,應(yīng)以書面形式向招租人提出。
招租人:駐馬店市建設(shè)工程有限公司
聯(lián)系人:鄭先生 聯(lián)系電話:15836630955
監(jiān)督電話: 0396-2619396 18839660553
附件：服務(wù)用房競價報名表
